擺脫購屋迷思 中壢外圍房市當紅
聯合報中壢報導 2008.10.22
中壢市的主要熱門商圈，位於Sogo百貨周邊、信義路、林森路、文化路及中原大學周邊，由於人口集中商機無限，因此房地產的發展也較其他區域來得快速，不過由於中壢內圍的房屋地價高，許多在地的換屋族群往外圍置產的趨勢也就越來越明顯，目前中壢市的新成屋多位於中壢市的外圍區域。
對於預算有限的受薪民眾而言，距離主要都會區精華路段不遠的邊陲地帶，房價不至於高的無法接受，而且只要轉個彎或多走兩條街，也同樣可以享受區段優質的生活機能，反而是最佳的置產地點。
東森房屋中壢民族加盟店店長曾聰升分析，中壢市的購屋者，多數以在地客戶為大宗，他們習慣這裡熟悉的生活圈，因此購屋考量多以火車站前站的明星學區為主，如文化國小，後站的林森國小和Sogo、興國國小周邊，不但抗跌性佳，未來出售轉手也比較容易。
曾聰升表示，由於主要精華區域的土地越來越稀少，因此商圈未來的發展將逐漸向周邊外環區域延伸，中壢市內圍中心區域地價過高，現在新建案也已經逐漸朝向平鎮市的外圍來發展，連帶的也使的原本就在此的中古屋受惠，房價也略微提升，購屋族不妨逢低買進，未來絕對有增值的潛力。
